Custos envolvidos na compra de um imóvel em Houston

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Numa transação de compra e venda de um imóvel residencial, além do custo da propriedade em si, haverão outros custos envolvidos na transação, como por exemplo, custos de cartório , custos do financiamento, e outros mais.

Esses custos serão subjetivos e irão depender do tipo de propriedade que se planeja comprar, do tipo de financiamento que será utilizado para a compra, entre outros fatores, como por exemplo tipo e extensão da inspeção a ser feita, necessidade de reparos, desejo de reformas e upgrades, e também de acordo com os acertos firmados em contrato .

Partindo do propósito de que cada transação é única, os custos provavelmente serão diferentes de uma transação para outra.

Irei listar aqui os custos típicos associados com uma transação imobiliaria.

Custos do comprador :

  • Taxa de checagem de crédito
  • Seguro do financiamento (caso a entrada seja menor do que 20%)
  • Custo da inspeção
  • Custo da taxa da propriedade (similar ao IPTU)
  • Custo da associação dos moradores
  • Custos de advogado
  • Custo do avalista
  • Seguro da casa
  • taxas associadas ao cartório e transferência do título
  • taxas associadas ao financiamento

Custos do vendedor (atual proprietário)

  • Comissão dos corretores de imovéis
  • taxas de transferência do título
  • Seguro do título
  • Taxas de transferência da associação de moradores
  • Custos de advogado
  • Taxas associadas ao cartório
  • Custo e talvés penalidades por pagar o financiamento adiantado

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